Лицензирование, сертификация и аттестация профессиональной деятельности оценщика, основные требования

  В рамках саморегулирования оценочной деятельности в профессиональных организациях оценщиков действуют квалификационные требования  к своим членам и соответствующая система профессиональных званий. Н-р: член королевского института чартерных сюрвейеров Великобритании, звание члена Института оценки США, звание аккредитованного сертифицированного оценщика Американского общества оценщиков.

Система профессиональных знаний базируется:

1.    собственная система профессиональной учебной подготовки,

2.    либо система образования по согласованным программам в аккредитованных учебных заведениях,

3.    на практическом опыте работы оценщика, подтверждаемого практическими отчетами.

В настоящее время в странах Европы формируется система сертификации качества услуг по оценке

В рамках РОО развивается система аттестации оценщиков и сертификации оценочных фирм, основанных на законодательстве РФ. В настоящее время в системе нормативных документов РОО действует «Положение об уровнях квалификации действительных членов РОО и аттестационной (сертификационной) комиссии РОО (АК)». Утверждено Решением конференции РОО 26.11.1996 года (публикация «Российский оценщик», № 1-2, 1997 г.).

Положение устанавливает четыре уровня квалификации членов РОО:

-         действительный член РОО (присваивается практически всем оценщикам, имеющих профессиональное образование (не менее 100 часов);

-         сертифицированный оценщик,

-         эксперт по оценке,

-         мастер (магистр) оценки.

Положение устанавливает основные условия, при выполнении которых возможно присвоение каждого из перечисленных уровней квалификации, порядок работы аттестационной комиссии РОО, приведены основные требования к отчетам по оценке. Данный документ разработан с учетом положений ФЗ «Об ОД».

В период с 1994 года по 1999 год звание «сертифицированный оценщик» получили 99 человек (всего подано 274 заявления). Это всего 30 % от числа подавших заявления. Уровни квалификации «эксперт  по оценке» и «мастер (магистр) оценки» не были присвоены никому.

Таким образом, к квалификационному уровню оценщиков предъявляются высокие требования.

Кроме того, существуют требования к повышению квалификации в области оценочной деятельности (утв. Минимуществом РФ 22.05.2003 года № 3Р-4/10060).

Повышение квалификации специалистов проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 года, начиная с даты выдачи диплома, подтверждающего квалификацию в области оценочной деятельности. Повышение квалификации должно осуществляться по программе одного образовательного учреждения. Суммарный объем обучения должен составлять не менее 100 часов (в течении 1 года с момента начала обучения).

Повышение квалификации осуществляют образовательные учреждения, прошедшие согласование профессиональных программ высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программ профессиональной переподготовки работников в области оценочной деятельности в Минимуществе РФ.

Программа повышения квалификации включает:

-         обязательные дисциплины - объем не менее 732 часов,

-         дисциплины по выбору в объеме не менее 32 часов.

Образовательные учреждения формируют самостоятельно на основе примерного учебного плана программы повышения квалификации. Дисциплины по выбору определяются учреждением самостоятельно. Прохождение обучения в рамках одной дисциплины по выбору должно осуществляться не менее 8 часов.

Освоение разделов обязательных учебных дисциплин и дисциплин по выбору завершается итоговым комплексным экзаменом.

Прошедшим обучение слушателям и сдавшим квалификационный экзамен выдается свидетельство о повышении квалификации государственного образца, являющегося документом, подтверждающим повышение квалификации в области оценочной деятельности для целей лицензирования.

Примерный учебный план программы повышения квалификации:

РОО также разработана и зарегистрирована «Система добровольной сертификации услуг по оценке имущества и знака соответствия системы». Сертификат соответствия стандартам РОО и знак соответствия получили 8 фирм, в которых работаю члены РОО.